NOTA DE PRENSA – PGOU NERJA PROPUESTAS –
LA ASOCIACIÓN DE EMPRESARIOS DE NERJA PRESENTA SUS PROPUESTAS AL PROCESO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA DEL FUTURO PGOM Y RECLAMA AGILIDAD EN SU TRAMITACIÓN
La Asociación de Empresarios de Nerja (AEN), presidida por Raúl Rivas, ha presentado formalmente sus aportaciones al proceso de participación ciudadana abierto por el Ayuntamiento de Nerja para la elaboración del futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), convencida de que este documento constituye una herramienta fundamental para afrontar uno de los mayores problemas que actualmente sufre el municipio: la falta de vivienda asequible para trabajadores, jóvenes y familias nerjeñas.
Desde hace meses, representantes de la Asociación vienen manteniendo diferentes reuniones de trabajo con el alcalde de Nerja y con los responsables de las áreas de Urbanismo e Infraestructuras para trasladar la preocupación del tejido empresarial ante una situación que se agrava día a día y que está provocando dificultades crecientes para mantener la población y atraer trabajadores a sectores estratégicos como la hostelería, la construcción, el comercio o los servicios.
La AEN considera que el actual modelo urbanístico ha llegado a una situación de colapso. El suelo disponible para nuevas promociones se destina mayoritariamente a viviendas de baja densidad y elevado precio, mientras que en gran parte del casco urbano se está produciendo una sustitución progresiva de viviendas residenciales por viviendas de uso turístico. Como consecuencia, el mercado de vivienda asequible prácticamente ha desaparecido, dificultando enormemente el acceso a la compra o al alquiler para buena parte de la población.
Entre las propuestas presentadas por la Asociación destaca la necesidad de generar nuevo suelo urbanizable destinado específicamente a viviendas asequibles, incrementando la edificabilidad en determinadas zonas para hacer viable la construcción de viviendas a precios razonables. Asimismo, se plantea la creación de suelo finalista suficiente para aumentar la oferta y evitar procesos especulativos, así como la utilización de sistemas de gestión urbanística que permitan una mayor agilidad en el desarrollo de los sectores previstos.
La propuesta incluye también la planificación de nuevos ámbitos de crecimiento urbano al norte del municipio, desarrollados por fases y acompañados de importantes espacios verdes y zonas de uso público, con capacidad potencial para miles de nuevas viviendas que permitan responder a las necesidades habitacionales de las próximas décadas.
Para la Asociación de Empresarios, la aprobación del PGOM debe convertirse en una prioridad absoluta para todas las administraciones implicadas. Por ello, además de respaldar el trabajo que viene realizando el Ayuntamiento y la Diputación Provincial de Málaga, considera necesario estudiar todas las fórmulas que permitan acelerar al máximo los plazos de tramitación. En este sentido, la AEN entiende que, una vez elaborado el avance urbanístico por parte de la Diputación, debería analizarse la posibilidad de externalizar las fases posteriores de redacción técnica del documento si ello contribuye a reducir significativamente los tiempos y adelantar la aprobación definitiva del nuevo planeamiento.
«La vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas de Nerja. No solo afecta a los jóvenes y a las familias que desean desarrollar aquí su proyecto de vida, sino también a las empresas que necesitan trabajadores y encuentran cada vez más dificultades para cubrir puestos de trabajo por la falta de alojamiento asequible. Estamos ante un problema social, económico y demográfico que requiere medidas urgentes y planificación a largo plazo», ha señalado el presidente de la Asociación de Empresarios de Nerja, Raúl Rivas.
Con el objetivo de seguir aportando soluciones, la Asociación de Empresarios de Nerja organizará próximamente una mesa de debate y trabajo con sus asociados y representantes de los distintos sectores económicos y sociales del municipio. El objetivo será analizar otras medidas complementarias que puedan contribuir a mejorar el acceso a la vivienda, generar consenso y trasladar propuestas concretas a las distintas administraciones.
La AEN reitera su disposición a colaborar activamente en todo el proceso de elaboración del futuro PGOM y hace un llamamiento a todas las instituciones para que actúen con la máxima coordinación y celeridad posible, conscientes de que el futuro de Nerja pasa, en gran medida, por garantizar que quienes trabajan y desean vivir en el municipio puedan hacerlo en condiciones asequibles y dignas.
